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Ayudas a la rehabilitación energética
La eficiencia energética será el eje sobre el que se vertebrarán las ayudas para la rehabilitación de viviendas contempladas en el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia de la Economía española, que se pondrá en marcha, previsiblemente, durante el segundo semestre del año. El monto total de estas subvenciones provenientes de los fondos europeos, dedicadas a la rehabilitación de edificios, alcanzará previsiblemente los 6.800 millones de euros y se repartirán en subvenciones para edificios residenciales, barrios completos y edificios públicos.
Este apartado del Plan de Recuperación está centrado en el impulso de las actuaciones de rehabilitación y mejora del parque edificatorio, apostando claramente por la eficiencia energética y con el ánimo de consolidar al sector de la construcción como uno de los sectores estratégicos en la transición ecológica, para la recuperación económica y social y como uno de los pilares esenciales para el cumplimiento de los objetivos 2030 en materia de energía y clima.
¿Cómo se distribuyen las ayudas para la rehabilitación energética?
La partida de mayor cuantía de estas ayudas, el 70%, estará destinada al parque residencial, mientras que el 30% restante, estará destinado a la rehabilitación de edificios públicos, repartidos a partes iguales entre los edificios de propiedad gubernamental, de las comunidades autónomas y los ayuntamientos.
Las comunidades autónomas serán las encargadas de gestionar los fondos e informar a los ciudadanos sobre los requisitos y necesidades para ejecutar las ayudas a través de las oficinas que deberán poner en marcha en las consejerías correspondientes. El criterio de reparto entre comunidades estará basado en el número de viviendas existentes en 2020 y se esperan rehabilitar a través de este plan cerca de medio millón de viviendas.
La eficiencia energética será el parámetro que cobrará mayor importancia a la hora de solicitar estas ayudas, ya que se dará prioridad y se beneficiarán en mayor porcentaje, las obras cuyo acometimiento signifique que los edificios rehabilitados disminuirán en consumo energético gracias a mejores y más eficientes aislamientos en fachadas, utilización de materiales más sostenibles, etc.
Incentivos fiscales para la rehabilitación energética
Las comunidades de propietarios, o propietarios individuales, que decidan rehabilitar sus viviendas de acuerdo a estos parámetros de eficiencia, contarán con beneficios fiscales, que aumentarán según el grado de eficiencia conseguido tras la reforma. Así, si la rehabilitación de la vivienda logra reducir hasta un 30% el consumo de energía no renovable, el propietario podrá optar a una deducción de hasta el 40% en el IRPF, y si la rehabilitación logra este nivel de eficiencia en un edificio residencial, la reducción del impuesto puede llegar hasta el 60%. Estas mejoras en la eficiencia deberán estar acreditadas a través de un certificado oficial de eficiencia.
Plazos para el reparto de ayudas
El plan de ayudas que recibirá los fondos europeos se desarrollará desde el presente año hasta 2023, por lo que las comunidades autónomas contarán con un periodo de tiempo muy escaso para realizar el reparto de las subvenciones. La primera remesa de estas ayudas por parte de Bruselas está previsto que se realice el próximo mes de septiembre, no obstante, debido al corto espacio de tiempo con el que cuentan las comunidades, el Ministerio Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, junto con las comunidades, ya trabajan en en el decreto que servirá como guía para que las comunidades puedan desarrollar este ambicioso plan en el tiempo estimado.
Últimos días para optar al plan PREE
El 31 de julio será la fecha tope para solicitar las subvenciones del Plan de Rehabilitación Energética de Edificios (PREE), elaborado por el IDAE para el impulso a la rehabilitación energética y a la disminución del consumo de energía final y de las emisiones de CO2 en el parque de edificios. A estas ayudas aún pueden optar las personas físicas o jurídicas, de naturaleza privada o pública, que sean propietarias de edificios existentes destinados a cualquier uso, así como las comunidades de propietarios o las agrupaciones de propietarios de edificios residenciales destinados a cualquier uso, así como otras figuras jurídicas recogidas en el Real Decreto 737/2020, de 4 de agosto.